Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Słoneczne 14
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 14 w Krakowie kupiono 10.06.2021 za 380 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 589 000 zł (12 023 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
7 757
380 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
12 023
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 266
209 000 zł · 55,0%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 79 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 12 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023325 → 497 tys. zł+172+52,9%41 m²9,5 mies.1 p.
06.2018250 → 313 tys. zł+63+25,0%51 m²13,1 mies.2 p.