Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 14
51 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 14 w Krakowie kupiono 24.05.2017 za 250 000 zł (4 903 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 312 500 zł (6 129 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
4 903
250 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
6 129
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
62 500 zł · 25,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 44 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 903 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023380 → 589 tys. zł+209+55,0%49 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023325 → 497 tys. zł+172+52,9%41 m²9,5 mies.1 p.