Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 11
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 11 w Krakowie kupiono 04.02.2021 za 300 000 zł (6 349 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 448 875 zł (9 500 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 875 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
6 349
300 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
9 500
448 875 zł
Różnica cen, zł/m²
3 151
148 875 zł · 49,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 875 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 113 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 6 349 zł/m²sprzedaż 9 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 649 tys. zł+349+116,3%45 m²3,9 mies.4 p.
03.2022185 → 249 tys. zł+64+34,6%21 m²16,5 mies.1 p.
08.2019220 → 320 tys. zł+100+45,5%39 m²3,9 mies.2 p.