Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 11
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 11 w Krakowie kupiono 25.04.2019 za 220 000 zł (5 672 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 320 000 zł (8 250 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
5 672
220 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
8 250
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 578
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 212,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 91 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 5 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 649 tys. zł+349+116,3%45 m²3,9 mies.4 p.
03.2022185 → 249 tys. zł+64+34,6%21 m²16,5 mies.1 p.
10.2021300 → 449 tys. zł+149+49,6%47 m²8,4 mies.1 p.