Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 9
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 9 w Krakowie kupiono 11.07.2019 za 200 001 zł (5 445 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 225 000 zł (6 126 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 999 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
5 445
200 001 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 126
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
24 999 zł · 12,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 999 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 4 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025395 → 592 tys. zł+197+49,9%35 m²9,7 mies.parter
10.2018275 → 420 tys. zł+145+52,7%61 m²4,9 mies.2 p.