Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 9
61 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 9 w Krakowie kupiono 29.05.2018 za 275 000 zł (4 482 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 420 000 zł (6 845 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
4 482
275 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
6 845
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 180,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 143 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025395 → 592 tys. zł+197+49,9%35 m²9,7 mies.parter
11.2019200 → 225 tys. zł+25+12,5%37 m²4,3 mies.1 p.