Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Ogrodowe 16
20 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 16 w Krakowie kupiono 24.08.2023 za 150 000 zł (7 426 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 327 500 zł (16 213 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 118,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
7 426
150 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
16 213
327 500 zł
Różnica cen, zł/m²
8 787
177 500 zł · 118,3%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 118,3%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +89,4 pp · 134 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 426 zł/m²sprzedaż 16 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023220 → 150 tys. zł−70−31,8%20 m²37,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2020170 → 220 tys. zł+50+29,4%20 m²1,8 mies.2 p.