Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Ogrodowe 16
20 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 16 w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 220 000 zł (10 891 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 150 000 zł (7 426 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -31,8%
- ROI roczne
- -11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -72,0 pp · -158 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →