Flip: Kraków, Osiedle Ogrodowe 16
20 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Osiedle Ogrodowe 16 w Krakowie kupiono 08.05.2020 za 170 000 zł (8 416 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 220 000 zł (10 891 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
8 416
170 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
10 891
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 453,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 39 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 416 zł/m²sprzedaż 10 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025150 → 328 tys. zł+178+118,3%20 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023220 → 150 tys. zł−70−31,8%20 m²37,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż