Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Skarpie 10
17 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,4 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 10 w Krakowie kupiono 21.09.2021 za 213 000 zł (12 263 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 330 000 zł (18 998 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
12 263
213 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
18 998
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 736
117 000 zł · 54,9%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 85 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 600kupno10 70012 800kupnosprzedaż14 00017 100sprzedażkupno 12 263 zł/m²sprzedaż 18 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021192 → 425 tys. zł+233+121,9%44 m²10,4 mies.2 p.
11.2020410 → 470 tys. zł+60+14,6%63 m²4,1 mies.2 p.