Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 10
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 10 w Krakowie kupiono 10.03.2020 za 191 572 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 425 000 zł (9 613 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 428 zł, czyli 121,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
4 333
191 572 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
9 613
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 280
233 428 zł · 121,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 428 zł
- ROI
- 121,9%
- ROI roczne
- 150,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +113,3 pp · 216 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 800kupnosprzedaż14 00017 100sprzedaż‹kupno 4 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023213 → 330 tys. zł+117+54,9%17 m²26,5 mies.parterodsprzedaż
11.2020410 → 470 tys. zł+60+14,6%63 m²4,1 mies.2 p.