Flip: Kraków, Osiedle Na Skarpie 10
63 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Osiedle Na Skarpie 10 w Krakowie kupiono 29.07.2020 za 410 000 zł (6 498 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 470 000 zł (7 448 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
6 498
410 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
7 448
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
951
60 000 zł · 14,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 72 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 70012 800kupnosprzedaż14 00017 100sprzedażkupno 6 498 zł/m²sprzedaż 7 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023213 → 330 tys. zł+117+54,9%17 m²26,5 mies.parterodsprzedaż
01.2021192 → 425 tys. zł+233+121,9%44 m²10,4 mies.2 p.