Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 5
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 5 w Krakowie kupiono 24.05.2022 za 310 000 zł (8 249 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 370 000 zł (9 846 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
8 249
310 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
9 846
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
60 000 zł · 19,4%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 42 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 00016 700sprzedażkupno 8 249 zł/m²sprzedaż 9 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025450 → 559 tys. zł+109+24,2%36 m²3,5 mies.parter
10.2018237 → 349 tys. zł+112+47,3%47 m²6,8 mies.2 p.