Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 5
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 5 w Krakowie kupiono 06.04.2018 za 237 000 zł (5 006 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 349 000 zł (7 372 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
5 006
237 000 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
7 372
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 366
112 000 zł · 47,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 105 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 00016 700sprzedaż‹kupno 5 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025450 → 559 tys. zł+109+24,2%36 m²3,5 mies.parter
04.2023310 → 370 tys. zł+60+19,4%38 m²11,0 mies.1 p.