Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 20
55 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 20 w Krakowie kupiono 20.02.2019 za 320 000 zł (5 804 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 470 000 zł (8 525 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
5 804
320 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
8 525
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 430 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,5%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -18 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż12 70016 600sprzedażkupno 5 804 zł/m²sprzedaż 8 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025470 → 765 tys. zł+295+62,8%55 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020175 → 250 tys. zł+75+42,9%34 m²44,0 mies.11 p.odsprzedaż
11.2019220 → 289 tys. zł+69+31,4%43 m²2,1 mies.6 p.