Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Krakowiaków 20
34 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 20 w Krakowie kupiono 17.05.2016 za 175 000 zł (5 164 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 250 000 zł (7 377 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2016, zł/m²
5 164
175 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
7 377
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 213
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,6%
- Ponad rynek
- -21,7 pp · -38 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż12 70016 600sprzedaż‹kupno 5 164 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025470 → 765 tys. zł+295+62,8%55 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż
01.2023320 → 470 tys. zł+150+46,9%55 m²47,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2019220 → 289 tys. zł+69+31,4%43 m²2,1 mies.6 p.