Flip: Kraków, Osiedle Krakowiaków 20
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Osiedle Krakowiaków 20 w Krakowie kupiono 02.09.2019 za 220 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 289 000 zł (6 659 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
5 069
220 000 zł
Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²
6 659
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 362,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 71 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż12 70016 600sprzedaż‹kupno 5 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025470 → 765 tys. zł+295+62,8%55 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż
01.2023320 → 470 tys. zł+150+46,9%55 m²47,0 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020175 → 250 tys. zł+75+42,9%34 m²44,0 mies.11 p.odsprzedaż