Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kolorowe 9
79 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 9 w Krakowie kupiono 15.10.2020 za 625 000 zł (7 881 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 725 000 zł (9 143 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
7 881
625 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
9 143
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
100 000 zł · 16,0%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -90 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 7 881 zł/m²sprzedaż 9 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022260 → 419 tys. zł+159+61,2%33 m²2,3 mies.1 p.
12.2018230 → 390 tys. zł+160+69,6%56 m²6,8 mies.3 p.