Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 9
56 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 9 w Krakowie kupiono 21.05.2018 za 230 000 zł (4 144 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 390 000 zł (7 027 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
4 144
230 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
7 027
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 883
160 000 zł · 69,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 149 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedaż‹kupno 4 144 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023625 → 725 tys. zł+100+16,0%79 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022260 → 419 tys. zł+159+61,2%33 m²2,3 mies.1 p.