Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 9
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 9 w Krakowie kupiono 22.12.2021 za 260 000 zł (7 879 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 419 000 zł (12 697 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
7 879
260 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
12 697
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 818
159 000 zł · 61,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 1 062,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 135 900 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 7 879 zł/m²sprzedaż 12 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023625 → 725 tys. zł+100+16,0%79 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018230 → 390 tys. zł+160+69,6%56 m²6,8 mies.3 p.