Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 12
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 12 w Krakowie kupiono 13.08.2024 za 565 000 zł (10 909 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 700 000 zł (13 516 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
10 909
565 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
13 516
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 607
135 000 zł · 23,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 155 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 10 909 zł/m²sprzedaż 13 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019287 → 414 tys. zł+127+44,3%53 m²4,1 mies.1 p.
08.2019145 → 150 tys. zł+5+3,5%32 m²2,8 mies.4 p.