Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 12
53 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 12 w Krakowie kupiono 09.05.2019 za 287 000 zł (5 455 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 414 000 zł (7 869 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
5 455
287 000 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
7 869
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 414
127 000 zł · 44,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 191,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 115 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedaż‹kupno 5 455 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025565 → 700 tys. zł+135+23,9%52 m²9,7 mies.parter
08.2019145 → 150 tys. zł+5+3,5%32 m²2,8 mies.4 p.