Flip: Kraków, Osiedle Kolorowe 12
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Osiedle Kolorowe 12 w Krakowie kupiono 13.05.2019 za 145 000 zł (4 475 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 150 000 zł (4 630 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
4 475
145 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
4 630
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -2 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedaż‹kupno 4 475 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 630 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025565 → 700 tys. zł+135+23,9%52 m²9,7 mies.parter
09.2019287 → 414 tys. zł+127+44,3%53 m²4,1 mies.1 p.