Flip: Kraków, Osiedle Hutnicze 3
21 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 3 w Krakowie kupiono 05.07.2019 za 165 000 zł (8 037 zł/m²) i sprzedano 04.09.2019 za 185 000 zł (9 011 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
8 037
165 000 zł
Sprzedaż 04.09.2019, zł/m²
9 011
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
20 000 zł · 12,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 10 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 037 zł/m²sprzedaż 9 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%24 m²4,2 mies.2 p.