SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Hutnicze 3

21 transakcji · 31-917 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Hutnicze 3 w Krakowie to 12 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Osiedle Hutnicze (12 300 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 900 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 100 zł/m² (na podstawie 48 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż05.12.2025 · 36,2 m² · 430 000 zł · 11 895 zł/m² (dziś ok. 12 100)17.12.2019 · 24,1 m² · 160 000 zł · 6 650 zł/m² (dziś ok. 12 100)04.09.2025 · 22,4 m² · 300 000 zł · 13 381 zł/m² (dziś ok. 13 500)16.03.2023 · 38,5 m² · 380 000 zł · 9 880 zł/m² (dziś ok. 13 300)28.08.2025 · 47,7 m² · 450 000 zł · 9 440 zł/m² (dziś ok. 9 600)14.08.2025 · 22,4 m² · 195 000 zł · 8 698 zł/m² (dziś ok. 8 800)18.06.2024 · 35,8 m² · 354 000 zł · 9 902 zł/m²28.03.2018 · 64,9 m² · 280 000 zł · 4 313 zł/m² (dziś ok. 10 000)25.07.2023 · 64,9 m² · 650 000 zł · 10 012 zł/m² (dziś ok. 12 700)27.11.2018 · 37,7 m² · 220 000 zł · 5 829 zł/m² (dziś ok. 12 300)06.05.2022 · 36,8 m² · 250 000 zł · 6 801 zł/m² (dziś ok. 9 400)03.03.2022 · 37,7 m² · 430 000 zł · 11 394 zł/m² (dziś ok. 16 200)04.09.2019 · 20,5 m² · 185 000 zł · 9 011 zł/m² (dziś ok. 16 900)05.07.2019 · 20,5 m² · 165 000 zł · 8 037 zł/m² (dziś ok. 15 700)22.05.2019 · 30,7 m² · 130 000 zł · 4 229 zł/m² (dziś ok. 8 400)30.04.2019 · 34,7 m² · 310 000 zł · 8 923 zł/m² (dziś ok. 18 000)05.07.2018 · 24 m² · 195 000 zł · 8 142 zł/m² (dziś ok. 18 000)27.02.2018 · 24 m² · 160 000 zł · 6 681 zł/m² (dziś ok. 15 600)27.11.2017 · 46,6 m² · 260 000 zł · 5 575 zł/m² (dziś ok. 13 100)21.08.2017 · 37,9 m² · 170 004 zł · 4 483 zł/m² (dziś ok. 10 500)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.12.202536,2 m²piętro: 2430 000 zł11 895 zł/m²wtórny
04.09.202522,4 m²piętro: 6300 000 zł13 381 zł/m²wtórny
28.08.202547,7 m²piętro: 4450 000 zł9 440 zł/m²wtórny
14.08.202522,4 m²piętro: 6195 000 zł8 698 zł/m²wtórny
18.06.202435,8 m²piętro: 2354 000 zł9 902 zł/m²wtórny
25.07.202364,9 m²piętro: 1650 000 zł10 012 zł/m²wtórny
16.03.202338,5 m²piętro: 1380 000 zł9 880 zł/m²wtórny
06.05.202236,8 m²piętro: 3250 000 zł6 801 zł/m²wtórny
03.03.202237,7 m²piętro: 2430 000 zł11 394 zł/m²wtórny
17.12.201924,1 m²piętro: 4160 000 zł6 650 zł/m²wtórny
04.09.201920,5 m²piętro: 4185 000 zł9 011 zł/m²wtórny
05.07.201920,5 m²piętro: 4165 000 zł8 037 zł/m²wtórny
22.05.201930,7 m²piętro: 7130 000 zł4 229 zł/m²wtórny
30.04.201934,7 m²piętro: 2310 000 zł8 923 zł/m²wtórny
27.11.201837,7 m²piętro: 2220 000 zł5 829 zł/m²wtórny
05.07.201824,0 m²piętro: 2195 000 zł8 142 zł/m²wtórny
28.03.201864,9 m²piętro: 1280 000 zł4 313 zł/m²wtórny
27.02.201824,0 m²piętro: 2160 000 zł6 681 zł/m²wtórny
27.11.201746,6 m²piętro: 6260 000 zł5 575 zł/m²wtórny
21.08.201737,9 m²piętro: 3170 004 zł4 483 zł/m²wtórny
27.05.201635,8 m²piętro: 4159 799 zł4 467 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019165 → 185 tys. zł+20+12,1%21 m²2,0 mies.4 p. 07.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%24 m²4,2 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Hutnicze 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Hutnicze 423Osiedle Stalowe 38Osiedle Hutnicze 633Osiedle Hutnicze 225Osiedle Stalowe 421Osiedle Szkolne 127Osiedle Stalowe 223Osiedle Stalowe 13Osiedle Szkolne 257Osiedle Hutnicze 156