Flip: Kraków, Osiedle Hutnicze 3
24 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Osiedle Hutnicze 3 w Krakowie kupiono 27.02.2018 za 160 000 zł (6 681 zł/m²) i sprzedano 05.07.2018 za 195 000 zł (8 142 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
6 681
160 000 zł
Sprzedaż 05.07.2018, zł/m²
8 142
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 28 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 681 zł/m²sprzedaż 8 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019165 → 185 tys. zł+20+12,1%21 m²2,0 mies.4 p.