Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Handlowe 8
28 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Osiedle Handlowe 8 w Krakowie kupiono 17.01.2018 za 176 000 zł (6 221 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 282 000 zł (9 968 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
6 221
176 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
9 968
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 747
106 000 zł · 60,2%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 070 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 3 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 221 zł/m²sprzedaż 9 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020300 → 353 tys. zł+53+17,7%52 m²1,1 mies.5 p.
02.2020175 → 225 tys. zł+50+28,6%28 m²2,2 mies.6 p.