Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 8
28 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Osiedle Handlowe 8 w Krakowie kupiono 27.11.2019 za 175 000 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 225 000 zł (8 176 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
6 359
175 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
8 176
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 817
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 285,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 43 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 359 zł/m²sprzedaż 8 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020176 → 282 tys. zł+106+60,2%28 m²35,2 mies.6 p.odsprzedaż
09.2020300 → 353 tys. zł+53+17,7%52 m²1,1 mies.5 p.