Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 8
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Osiedle Handlowe 8 w Krakowie kupiono 30.07.2020 za 300 000 zł (5 737 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 353 000 zł (6 751 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
5 737
300 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
6 751
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
53 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 445,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 51 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 5 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020176 → 282 tys. zł+106+60,2%28 m²35,2 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020175 → 225 tys. zł+50+28,6%28 m²2,2 mies.6 p.