Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 7
26 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Osiedle Handlowe 7 w Krakowie kupiono 15.10.2024 za 340 000 zł (13 214 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 446 000 zł (17 334 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2024, zł/m²
13 214
340 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
17 334
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 120
106 000 zł · 31,2%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 109 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 13 214 zł/m²sprzedaż 17 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022285 → 437 tys. zł+152+53,3%40 m²3,4 mies.3 p.
02.2021263 → 360 tys. zł+98+37,1%42 m²3,0 mies.1 p.