Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 7
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Osiedle Handlowe 7 w Krakowie kupiono 10.11.2020 za 262 500 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 360 000 zł (8 503 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
6 200
262 500 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
8 503
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
97 500 zł · 37,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 250,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 109 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 300kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 8 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026340 → 446 tys. zł+106+31,2%26 m²17,8 mies.5 p.
02.2022285 → 437 tys. zł+152+53,3%40 m²3,4 mies.3 p.