Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Handlowe 2
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Osiedle Handlowe 2 w Krakowie kupiono 17.02.2021 za 345 000 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 658 000 zł (12 450 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
6 528
345 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
12 450
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 922
313 000 zł · 90,7%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 66,4%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 84 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 6 528 zł/m²sprzedaż 12 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023180 → 335 tys. zł+155+86,1%24 m²47,2 mies.parterodsprzedaż
09.2022265 → 350 tys. zł+85+32,1%24 m²1,2 mies.1 p.