Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Handlowe 2
24 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Osiedle Handlowe 2 w Krakowie kupiono 08.01.2020 za 180 000 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 335 000 zł (14 153 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
7 605
180 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
14 153
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 548
155 000 zł · 86,1%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,4%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 62 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 14 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024345 → 658 tys. zł+313+90,7%53 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022265 → 350 tys. zł+85+32,1%24 m²1,2 mies.1 p.