Flip: Kraków, Osiedle Handlowe 2
24 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Osiedle Handlowe 2 w Krakowie kupiono 16.08.2022 za 265 000 zł (11 196 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 350 000 zł (14 787 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
11 196
265 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
14 787
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 591
85 000 zł · 32,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 1 578,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 83 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 11 196 zł/m²sprzedaż 14 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024345 → 658 tys. zł+313+90,7%53 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023180 → 335 tys. zł+155+86,1%24 m²47,2 mies.parterodsprzedaż