Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 9
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Osiedle Centrum C 9 w Krakowie kupiono 30.08.2021 za 290 000 zł (8 213 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 390 000 zł (11 045 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
8 213
290 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
11 045
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
100 000 zł · 34,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 78 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 213 zł/m²sprzedaż 11 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021257 → 410 tys. zł+153+59,5%38 m²2,6 mies.3 p.
06.2019186 → 335 tys. zł+149+80,1%37 m²9,2 mies.4 p.
12.2018160 → 255 tys. zł+95+59,4%45 m²3,4 mies.2 p.