Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 9
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Osiedle Centrum C 9 w Krakowie kupiono 31.08.2018 za 160 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 255 000 zł (5 719 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
3 588
160 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
5 719
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
95 000 zł · 59,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 421,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 85 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 3 588 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022290 → 390 tys. zł+100+34,5%35 m²4,7 mies.5 p.
02.2021257 → 410 tys. zł+153+59,5%38 m²2,6 mies.3 p.
06.2019186 → 335 tys. zł+149+80,1%37 m²9,2 mies.4 p.