Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 9
37 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Osiedle Centrum C 9 w Krakowie kupiono 12.09.2018 za 186 000 zł (4 983 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 335 000 zł (8 974 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
4 983
186 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
8 974
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 991
149 000 zł · 80,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 125 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022290 → 390 tys. zł+100+34,5%35 m²4,7 mies.5 p.
02.2021257 → 410 tys. zł+153+59,5%38 m²2,6 mies.3 p.
12.2018160 → 255 tys. zł+95+59,4%45 m²3,4 mies.2 p.