Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum B 5
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Osiedle Centrum B 5 w Krakowie kupiono 28.09.2020 za 312 500 zł (7 293 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 635 000 zł (14 819 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 500 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
7 293
312 500 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
14 819
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 526
322 500 zł · 103,2%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 500 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,8%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 126 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 293 zł/m²sprzedaż 14 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020255 → 365 tys. zł+110+43,1%44 m²5,2 mies.4 p.
05.2018200 → 285 tys. zł+85+42,5%42 m²5,0 mies.2 p.