Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 5
42 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Osiedle Centrum B 5 w Krakowie kupiono 20.12.2017 za 200 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 22.05.2018 za 285 000 zł (6 771 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
4 752
200 000 zł
Sprzedaż 22.05.2018, zł/m²
6 771
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 86 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 4 752 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024313 → 635 tys. zł+323+103,2%43 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020255 → 365 tys. zł+110+43,1%44 m²5,2 mies.4 p.