Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 5
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Osiedle Centrum B 5 w Krakowie kupiono 12.08.2019 za 255 000 zł (5 849 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 365 000 zł (8 372 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
5 849
255 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
8 372
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 523
110 000 zł · 43,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 129,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 84 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 5 849 zł/m²sprzedaż 8 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024313 → 635 tys. zł+323+103,2%43 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2018200 → 285 tys. zł+85+42,5%42 m²5,0 mies.2 p.