Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 4
29 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Osiedle Centrum B 4 w Krakowie kupiono 05.01.2022 za 250 000 zł (8 530 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 266 500 zł (9 092 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
8 530
250 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
9 092
266 500 zł
Różnica cen, zł/m²
563
16 500 zł · 6,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -41 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 530 zł/m²sprzedaż 9 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023250 → 397 tys. zł+147+58,8%42 m²5,0 mies.4 p.
05.2020292 → 320 tys. zł+28+9,6%44 m²6,9 mies.1 p.