Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 4
44 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Osiedle Centrum B 4 w Krakowie kupiono 17.10.2019 za 292 000 zł (6 614 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 320 000 zł (7 248 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
6 614
292 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
7 248
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
634
28 000 zł · 9,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -4 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 614 zł/m²sprzedaż 7 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023250 → 397 tys. zł+147+58,8%42 m²5,0 mies.4 p.
02.2022250 → 267 tys. zł+17+6,6%29 m²1,2 mies.1 p.