Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum B 11
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Osiedle Centrum B 11 w Krakowie kupiono 18.06.2021 za 433 000 zł (7 847 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 630 000 zł (11 417 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
7 847
433 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
11 417
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 570
197 000 zł · 45,5%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,4%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 26 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 847 zł/m²sprzedaż 11 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022220 → 325 tys. zł+105+47,7%30 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018130 → 169 tys. zł+39+30,0%31 m²6,8 mies.4 p.