Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 11
31 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Osiedle Centrum B 11 w Krakowie kupiono 12.01.2018 za 130 000 zł (4 218 zł/m²) i sprzedano 06.08.2018 za 169 000 zł (5 483 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
4 218
130 000 zł
Sprzedaż 06.08.2018, zł/m²
5 483
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
39 000 zł · 30,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 40 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 4 218 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 483 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023433 → 630 tys. zł+197+45,5%55 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022220 → 325 tys. zł+105+47,7%30 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż