Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum B 11
30 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Osiedle Centrum B 11 w Krakowie kupiono 07.02.2019 za 220 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 325 000 zł (10 758 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
7 282
220 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
10 758
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 476
105 000 zł · 47,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,9%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -20 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 10 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023433 → 630 tys. zł+197+45,5%55 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018130 → 169 tys. zł+39+30,0%31 m²6,8 mies.4 p.