Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 10
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Osiedle Centrum B 10 w Krakowie kupiono 15.07.2022 za 290 000 zł (8 780 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 438 000 zł (13 261 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
8 780
290 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
13 261
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 481
148 000 zł · 51,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,0%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 188 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 8 780 zł/m²sprzedaż 13 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021370 → 465 tys. zł+95+25,7%48 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018215 → 370 tys. zł+155+72,2%48 m²6,4 mies.1 p.