Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum B 10
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Osiedle Centrum B 10 w Krakowie kupiono 15.10.2018 za 370 000 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 465 000 zł (9 738 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
7 749
370 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
9 738
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
95 000 zł · 25,7%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -54 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 749 zł/m²sprzedaż 9 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023290 → 438 tys. zł+148+51,0%33 m²5,7 mies.3 p.
10.2018215 → 370 tys. zł+155+72,2%48 m²6,4 mies.1 p.