Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 10
48 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Osiedle Centrum B 10 w Krakowie kupiono 04.04.2018 za 214 875 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 370 000 zł (7 749 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 125 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
4 500
214 875 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
7 749
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
155 125 zł · 72,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 125 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 178,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 134 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023290 → 438 tys. zł+148+51,0%33 m²5,7 mies.3 p.
08.2021370 → 465 tys. zł+95+25,7%48 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż