Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Weryhy-Darowskiego 25
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wincentego Weryhy-Darowskiego 25 w Krakowie kupiono 20.09.2017 za 289 000 zł (8 210 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 260 000 zł (7 386 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
8 210
289 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
7 386
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-824
-29 000 zł · -10,0%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -45,6 pp · -131 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 210 zł/m²sprzedaż 7 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019205 → 254 tys. zł+49+23,9%35 m²4,7 mies.2 p.