Flip: Kraków, Wincentego Weryhy-Darowskiego 25
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Wincentego Weryhy-Darowskiego 25 w Krakowie kupiono 16.01.2019 za 205 000 zł (5 857 zł/m²) i sprzedano 07.06.2019 za 254 000 zł (7 257 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2019, zł/m²
5 857
205 000 zł
Sprzedaż 07.06.2019, zł/m²
7 257
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
49 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 35 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 857 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020289 → 260 tys. zł−29−10,0%35 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż